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房贷还款有哪几种方式

房贷还款有哪几种方式

1、固定利率还款:优势在于利率不随物价或其他因素变化调整,但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。

2、等额本金还款:这种方式在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻, 后总的利息支出较低。

3、等额本息还款:这种方式借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。

4、公积金自由还款:这是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活。