房贷在自动扣款，扣款帐户余额不足，当天又立即存前到扣款帐户中，需通知银行方面进行再次扣款。

建行房贷扣款时间一般会在购房时所签订的购房合同中有具体说明，这个每个人的情况都是不同的，没有固定时间，得看具体协议。一般在扣款日当天将所需资金打入建行扣款账户即可，建行会在扣款日零点之后进行扣除。

个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、银行规定的其他条件。