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房顶漏雨在物业费维修范围之内吗

房顶漏雨在物业费维修范围之内吗

屋顶漏水属于建设单位保修范围,通过物业或者开发商解决。如果有其他原因无法解决的,应该从房屋维修基金里支出,这笔前要到房管部门申请,如果没有这笔前的话,只好该由漏水楼里全部业主摊派。

物业维修费用的开支要看物业服务合同的约定。

物业共有部位、共用设施设备保修期满后的维修,物业服务合同中有约定的按约定。没有约定的,从物业专项维修资金中列支。屋顶漏雨维修也是如此。