1、利息多：相信应该对等额本息和等额本金两种还款方式有了解，银行介绍等额本息当然是有私心的，这种还款方式利息多，同样30万元的房贷， 终等额本息的利息会更高，这样银行就能获取更多的利润。

2、资金安全：房贷动辄几十上白万，分摊到购房者每个月的月供上，一般是几千元左右，每个人的收入情况不同，银行并不希望房贷给你造成太大的压力，所以会优先介绍等额本息，因为这种还款方式每月的还款额会小一些，尤其是前期。

3、目前状况：申请房贷需要提供一系列的收入证明、银行流水，工作人员会判断你是否有足够的还款能力。假设小王想贷款买房，需要30万分30年，按5.5%来计算，那么等额本息每个月还款额是1703元，而等额本金每个月还款额各不相同，大部分都超过了1700元， 高达到2208元，如果小王收入不到5千元，那么选择等额本金会有还款压力，银行会优先介绍等额本息。