1、所谓房产代持，是因为有些人不符合了购房的政策或者不愿意出面，但是他是真正的购买者，就会以其他人的名义，比如这个人正好符合了购房的条件，就由他来买房子，但是真正的资金是自己出。这种行为就叫做房屋代持，也就是说是借名买房。

2、房产代持有一定的风险性，为了保证双方的合法权益，需要由双方签订合同， 好做一下公证，才能够有效避免风险。

3、关于其中的纠纷案例也比较多，比如原本两人都已经说好了，房子由办事人来购买，以他的名义，但是前由另外一个人付。但是前者看到房价在不断上涨，后期耍赖，说房子是自己买的，只是借了另外一个人的前，就容易产生纠纷。

4、出现这种情况，如果一方后悔，另外一方来说就会比较被动，所以我们需要做好预防的措施。