1、我们要先选择适合自己的贷款机构，这是房子抵押贷款过程中特别重要的一点。

2、抵押人需要准备抵押人的户口本、有效的身份证原件、结婚证、配偶的有效身份证原件、个人收入证明、房产证、贷款用途、以及贷款机构所需要的其他资料等等。

3、贷款机构会对我们提交的资料进行初步的审核，审核完成后，银行就会让抵押人到指定的评估机构对房屋进行评估。

4、贷款机构会根据评估结果跟上交的材料进行再次审核，如果审批通过了，就会跟你沟通下，贷款的期限、额度、利率等相关事项，沟通完成之后就可以签订合同了。

5、 后抵押人去当地的房管局办理抵押登记，一部分银行会要抵押人购买 ， 后我们只需要等待银行房贷就可以了。