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卖房过户的时候需要哪些费用

卖房过户的时候需要哪些费用

1、二手房屋交易费:按照房屋面积来收取,具体费用为3元/平方米。

2、印花税:按照房款的5%来收取。

3、营业税:按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取,房产证满五年则无需缴纳该笔费用。

4、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是住房的可以免除。

5、附加费:按照营业税的2%收取。

6、城建费:按照营业税的7%收取。