1、1、首先要知道我们所需要贷款的银行是哪家银行，然后向出贷方提出贷款的用途、金额和年限。

2、准备好相应的材料、身份证、户口本、结婚证、收入证明、个人消费用途的相应合同房产证等等。

3、材料准备好之后，借款方将会对实地进行考察，对房产进行评估。

4、之后将所有的材料和评估报告报送总行进行审批。

5、审批结束之后，需要通知抵押人填写相关的资料，并且要签字盖手印，再由公证人进行公证。

6、银行房屋所有权和贷款合同证书需要办理抵押登记手续。

7、等抵押手续完成之后，借款方将会进行开户，然后将前款打入抵押人账户中，这样一来整个房产抵押流程就结束了。