不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具不动产发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的。

是贷款的，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商。

所以开发商应该给购房者出具不动产发票。在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据。

等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。