卖房是一般来说是需要交税的。不过如果房子是满五年且是唯一的话，是可以免除部分税费的：

当出售普通住宅时，如果是满五年且唯一，是没有相关税费的；如果满五年不唯一只须交个人所得税的1％；如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税的5.65％与人所得税的1％。

当出售非普通住宅时，满五年且唯一的得交相关营业税的5.65％，但不用交个人所得税；满五年而且不唯一的除了要交有差额的营业税的5.65％以外，还有2％的个人所得税；当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税的5.65％与个人所得税的2％。