房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。举个例子，借款人房贷的期限是30年，他在 5年的时候选择提前全额还款，那么后面25年的利息都是不需要还的。

但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。

需要注意的是，房贷提前全额还款虽然后面的利息不用还了，但是银行一般会收取1%——5%不等的违约金，有一些则会收取2——3个月的利息作为手续费，所以在申请提前还贷之前， 好咨询一下银行，然后根据信息再做出是否要提前还款的决定。