买房不仅仅只要交了房款就完事了，还要办理房产证，缴纳各种税费。100万的房子，大概要缴纳多少的税费呢？接下来，且听细细说来。

首先是要先明确，自己购买的是一手房还是二手房。两者需要缴纳的税费是不同的。

如果按照首套房的计算方法，100万的房子需要契税大概15000元，维修基金大概30000元，还需要缴纳印花税、物管费之类的，总税费大约在145585元，当然房子大小不同和是不是首套房都会影响总费用。

买新房子要交哪些税：契税、印花税、银行按揭费用、大修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等。

买二手房要交哪些税：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、土地出让金、印花税、交易费、产权证工本费、他项权证工本费、抵押登记费、保险费、国土证办证费。