一般来说，贷款的根源都是理财的资金用于借贷，银行一般是使用储户的存款或者发放理财产品来进行放贷和投资。

其他类似P2P小贷等机构也是相应的使用理财端的资金来进行房贷。

由于模式的限制，自然就出现了资金成本和利率之间的差价，一般来说类似于银行贷款产品相对于小贷来说利率会低一些，所以多数利率较低的产品由于利差的问题就会出现了服务费。

而小贷、P2P等所谓的综合利率标准中，约40%为资金方的利率收益，剩余的60%左右包括了运营成本，员工薪资和机构的中介服务费，一般称之为：“平台服务费”。

《中华人民共和国中小企业促进法》 四十条国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。

中介费是合法的收费项目，只要不超标，法律就支持。

因为贷款过程中确实有些费用产生，比如 费，代办费，办证费，招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。

那么可以理解为，只要不超标，就属于合法项目。