首先需要提前15个工作日向中国银行打电话预约，如果符合提前还贷条件，15个工作日后带着身份证和购房合同到办理贷款的银行网点办理手续。提前还贷属于违约行为，所以要支付违约金，银行会根据贷款时间长短，收取罚息的，比如贷款不足一年收3个月罚息，还要提前1个月申请提前还贷。个人认为，如果是公积金贷款，没有必要提前还贷，因为利率较低，买理财产品，还有差价可赚;如果是商贷，因为利率较高，自己又没有投资需求，可以选择提前还贷。还有一点是看你当初贷款时选择的是等额本金还款法还是等额本息还款法，如果是前者，适合提前还贷，如果是后者，不适合提前还贷，因为前者本金还的多，利息还的少，后者则相反。