建议将房贷改成LPR，LPR是LoanPrimeRate的简写，即贷款市场报价利率，可以认为是我国的贷款基准利率。LPR是动态利率，越晚转换降息概率越大，转换后的实际加点越高。

在LPR之前，我国的基准利率是由央行确定的，即央行确定是多少就是多少。

作为全国金融机构首脑，央行的每一次利率调整都会对市场造成巨大的影响，所以在基准利率调整这件事情上，央行的每一次调息都慎之又慎，而且频率很低。但这极大的限制了基准利率的“与时俱进”。

而目前实施的LPR则是由多家商业银行根据自身经营情况进行基准利率报价，由央行对报价进行加权平均计算，形成 终的贷款基础利率，并向外公布。而这个频次是一个月一次。