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对于闲置房屋怎么管理

对于闲置房屋怎么管理

出租,抵押借款,办公

方法/步骤

1

可以委托专业中介出租,省时省力。缺点为收益低。

如是毛坯房可简装后出租,参考凤变冰教程。缺点为消耗精力。

委托二房东出租,二房东做简装,然后群租。缺点:可能影响房屋结构,群组多了影响小区品质,一些地区禁止群租,通常租5年以上时间较长。

2

做抵押融资可继续投资。通常对房屋定价,可贷款70%房屋市场价,全款房屋抵押利率7%左右,有贷款的为二押,利率在17%,利率较高,如投资项目没有稳定的高收益,容易造成亏损。

3

可作为简易营业的办公场所,如:小公司的办公室,小区超市,托管班等等