可能有以下原因：

一种原因是：给水管、排水管或者暖气管道发生渗漏，导致墙体受潮，时间一长，墙体就会发霉。

二种原因是：外部雨水渗入室内，导致墙体潮湿。阳台窗户下的挡板与墙体交接处出现裂缝，或者窗户密封性能不好都有可能导致外部雨水渗入室内。

三种情况是：墙体保温没有做好，造成室内外温差较大，这样室内空气中的水遇冷后就会凝结到墙面上，导致墙体潮湿。

1、 一种情况可以通过做打压实验来排除，如果打压实验失败，则说明打压的管道某处肯定存在渗漏。检查墙体是否做过保温处理的方法很简单，用检查锤敲击墙面，如果声音空洞，则说明墙体有保温层，如果声音沉闷，则说明墙体没有做保温层。

2、去除霉斑的方法是：将发霉墙面的原有腻子全部铲除，然后按照正常的墙面施工程序重新处理墙面即可。