1、买房子税费：购买新房子的税费相对性于二手房要少许多，在其中契税数 多，契税的征收是以房子总面积来区划的，144平方米下列普通住宅1.5%，对本人购买90平米及下列普通住宅，且该住宅归属于家中唯一住房的，减征1%征收率征收契税，超出144平米3%，普通住宅4%。

2、买二手房税费：买二手房需要缴纳契税和个税，二手房的契税也是跟房子总面积有关系的，契税是买家购买房子需要缴纳的花费。假如买家是初次购买总面积不够90平的普通住宅，需缴纳交易总金额的1%。

3、此外一种状况是，假如买家初次购买总面积超出90平（包括90平）的普通住宅的，则需缴纳交易总金额的1.5%。