1、申请公积金贷款必须要按时足额进行缴纳住房公积金在6个月以上的。而且还具有合法性的购买或者是翻建，大修等相关证明材料，签约合同协议时间要在2年之内。

2、申请者还必须要有稳定工作和收入，在征信信誉也必须良好，还要有一定的偿还贷款本息实力。如果是借款者家庭是首次申请住房公积金住房贷款购买普通住宅，房屋建筑面积必须是在90平以下，而且贷款首付款比例不能低于20%，如果是建筑面积在90平以上的，它的贷款首付款比例不能低于30%，若是购买二手房或者单位集资房屋，首付不能低于30%。

3、如果借款者 二次申请住房公积金贷款购买普通住宅，买房首付款不能低于50%，还有建造或者是房屋翻建也必须要支付50%的款项。若之前还有的款项还未还完的很有可能会影响贷款偿还能力。