1、申请房贷时。放贷行会综合参考申请者的信用记录，是结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定，并不仅针对某段时间。

2、如果是在5年有效期之内。查询有30次且多为前期查询，近两年查询不多的情况下，对房贷来说是影响不大的。如果是近期，尤其是近一年到六个月的查询较多，则会对房贷申请影响较大，具体还是要看自身资质和放款行的要求。

3、总之即使征信查询次数较多。是否能做房贷、好做房贷还是要综合考虑。其中 关键的一点，是征信是否有逾期等不良情况，一旦申请房贷的近期(1-6个月内)逾期则无法办理房贷，所以说逾期是比征信查询过多更影响房贷的注意点哦。