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房产抵押银行贷款能贷多少

房产抵押银行贷款能贷多少

1、正常情况下,房产抵押贷款额度 高可达房屋评估价值的70%,不过这是在用住宅抵押贷款的情况下。

2、如果是用商铺或者写字楼、办公楼抵押,那么 高贷款额度只有房屋评估价值的60%,而如果是用工业厂房抵押的话, 高贷款额度只有房屋评估价值的50%,所以不同的抵押物贷款金额也是不一样的。

3、需要注意的是,住宅抵押贷款 高贷款额度是房屋评估价值的70%,但如果只是个人申请房产抵押贷款,那么 高贷款额度是不会超过100万的,不管在任何一家银行申请都一样,因为这是各家银行规定好的。