1、房贷还不上银行会对贷款人进行电话、信息、上门等各种方式的催款，若是几个月之后依旧还不上，那么银行会找其担保人，要求其担保人帮忙催款或者是直接让其担保人替其还房贷，所以说给别人做贷款担保人一定要考虑清楚，要把 坏的结果也考虑进去。

2、如果贷款人因为种种问题而还不上银行贷款，银行会对你以及你的贷款担保人做出这些动作：对房产进行拍卖，所得款项用于其债权的实现。

3、如果有担保人，向担保人追偿；将你、公司列入黑名单，上报人民银行征信系统；对公司进行诉讼，判决生效后申请强制执行公司其他财产；对公司的债权申请代位执行。