1、保障范围不同。家财险的全称是“家庭财产 ”，顾名思义，它保障的内容主要就是房屋内部的财产，包括家具，装修，贵重财物等等。而房屋 保障的是房屋本身的建筑结构。

2、 标的面临的风险不同。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、 以及在 范围内的自然灾害等;家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外，还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险。

3、赔偿处理不同。房屋 的 标的的价值容易确定，而且 标的一般不会变动，因此在投保时要尽可能足额投保，以获得充分的保障。家庭财产的 标的由投保人与 公司事先约定，出险后， 公司在 金额的限度内，按实际损失金额赔付。