1、对于新房来说，通常都会一个地基沉降的过程，而这个时间一般是在两年左右。而房屋在这个沉降的过程中，它的墙体会被拉伸，从而造成墙体出现裂纹或是起皮等现象。对于这种情况，不要着急进行处理， 好等到这个沉降期过了之后再修补。

2、一般来说，新房在交房之前，开发商都会让工人用素灰抹平墙体，而在做这道工序之前，应先将基层铲除干净，然后再重新刷一遍底漆。这是如果基层没有处理干净，那么后期就会出现掉皮的现象。

3、如果材料的设计配方没有按照规定要求来配比，那么也会造成房顶墙皮脱落的现象。另外，除了选材方面的问题，材料的结构也很重要，不能将不同种类的材料混合在一起，否则会起相排斥的现象。