1、首先这笔首付必须要是自由基金，如果是通过借贷方式来的，那么就会影响贷款。

2、想要凑首付不影响贷款，除了自己的积蓄外，还可以找亲朋好友借前，这种方式不会影响贷款，属于个人轻易的借前。但是借前的时候 好写下欠条，避免日后发生利益冲突。

3、在凑首付的时候，还可以提取公积金，这种方式不会影响贷款。现在很多公司都会给员工缴纳住房公积金，找一个可以借前的机构，签完购房合同，以购房手续申请提取公积金，再将这笔前还给垫资的机构，这样就能顺利用公积金余额来进行贷款了。

4、将理财产品变现，也可以达到凑首付不影响贷款的目的，如果你在平日里买了一些理财产品，此时不妨将这些变现抵首付。