1、购房资格。因为房价的上涨速度过于迅猛，所以国家便实施了限购令，全国很多城市都已实行，只有满足其条件的朋友才能贷款购房。所以，大家在购房前应当确认自己具有资格后再申请，否则便会产生一定的损失。

2、银行流水。房贷的办理需要用户提交银行流水，所以大家在日常生活中应该注意增加自己的流水账单，比如说适当的转账、稳定的工作收入，长此以往，对于自己的银行流水有一定的帮助哟！

3、中介不可信。虽说二手房会比首套房贵，但它的申请率也不低，不过大多数朋友在购买二手房时都会选择通过中介来办理。很多中介人员为了获得此笔订单，会做一些口头承诺，但实际上是不可信的，否则便会给用户带来损失。

4、增加共同还款人或担保人。要知道，收入不稳定或不高的朋友想要申请房贷是比较困难的，当然，可以通过增加共同还款人或担保人来解决此问题。不过还要注意，在增加共同还款人时， 好选择还款能力较佳的，收入较高的。