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贷款买房需要提供的材料有哪些

1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)。

2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明)。外地、外籍或单身,要有本地户口的人做担保。

3、借款人及配偶收入、财产证明以及财产共有人抵押承诺书。

4、购房合同和首付款收据。

5、银行住房按揭贷款申请审批表。