公积金贷款比例计算公式为借款人月缴存额，或者是借款人公积缴存比例加借款人配偶公积金月缴存额，除以借款人配偶公积金缴存比例之和，乘以百分之五十乘以十二个月乘以借款期限。住房公积金贷款额度的计算，需要根据贷款人的偿还贷款的能力、房屋价格、住房公积金的账户余额以及贷款 高额度这四个条件来确定。根据上述的四个条件可以算出一个 小值，则是借款人的 高可贷金额。

我国公积金贷款年限有两点规定：1、在我国的住房公积金贷款里面的 大年限为三十年；2、其次借款人的年龄与申请贷款期限制和原则上不能过其法定退休的年龄后的五年，也就是男人可以贷到六十五岁，女人可以贷到六十岁。