相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。装修标准通常如下：

1、顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；

2、地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；

3、卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。