房屋维修基金缴纳标准2020年房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专用基金和房屋本体维修金，房屋公用设施专用基金简称专用基金用于物业共用部位，公用设施以及设备的更新改造的项目不得，挪作他用，专用基金实行前随房走的原则，房屋转让的时候，账户里的余额资金也会随之转移给房屋的产权所有人，房屋维修基金用于房屋保修期满后，房屋主体结构，公共部位和公共设施设备中的大中修以及更新改造工程，买房的人要按照购房款的2%的比例向售房单位缴纳维修基金，售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金只有在 期满以后对物业公共部位，公共设施设备进行维修更新的时候，才能使用具体的业主，按照票据标准分摊费用比例。