一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;

二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。

利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。

一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减 一期利息，就是 一期偿还的本金;

二期利息计算，是将 一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到 二期本金数，再乘贷款利率得 二期的应还利息，以后各期以此类推。