单身证明并非购房的必要条件，但有单身证明方便很多。

国家现在实行购房限贷，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠， 二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点， 三套基本就不能贷款了。

由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买 二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是 二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。

有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。