转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给 三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让 三人与出租人之间。

转租转让的一般是使用权，转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。

二者的区别是有没有发生租赁权的移交，前者没有权利移交，只是授权别人使用，后者实际上是租赁权利的转移，不再享有租赁权。

【法律依据】

《民法典》 七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给 三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效； 三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。