小区消防设施维修费用由谁出

倘若合同中有相关的明确约定，则按照合同中的约定来划分责任，承担费用；倘若合同中没有相关的约定，则由小区全体业主共同承担，若小区业主们有缴纳维修基金，小区物业在征求全体业主同意后，可从维修基金中拨款进行维修。

小区消防安全问题需要注意什么

1、物业要定期查看，小区各处的公共消防设施是不是良好无损坏，若有损坏破裂等问题，需及时更换，以免影响到它的消防灭火性能。同时要查看消防水源是不是满的，如果水不满，需及时将水注满。

2、在小区内是有设置消防通道的，在这个区域内，物业应设置醒目的标志，要告知业主们不可占用消防通道，其安全出口也是不可出现占用、堵塞等情况。

3、在小区的楼道内，不可堆放杂物，也不可停放电动车等。楼道属于公共空间，如果在这里堆放杂物，一旦出现着火等问题，就容易引发火灾事故，会对业主们的财产造成很大的损坏。

4、物业需了解小区内的各住户，是否有私自拉线、违章用火、违规建筑等，若存在违规违法等操作，需及时干预，解除存在中的安全隐患。