市面上有不少房源是抵账房。遇到这类房子，大家通常都会问，抵账房能买吗？会不会有什么陷阱？正常来说，抵账房是可以买的，只是需要注意几个关键问题。下面就给大家介绍一下这几个关键点。

一、你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态，你才能去付款。

二、你与产权人开发商之间签订的买卖合同，与 三方无关，不需要看这个公司和开发商的抵账协议，和你没有关系。

三、购房需要评估，去房管局签合同， 三方监管协议，去办理过户手续。资金通过 三方监管账户，与你说的那个人无关。

四、如果房产已经被抵押，你签房产买卖合同的时候，需要看看里面是不是有陷阱。