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房屋买卖注意事项有哪些

房屋买卖注意事项有哪些

1、核实产权是否清晰:由于买房需要耗费大量资金,所以在购买时一定要慎重,尤其是要检查下卖家的身份证以及产权,看看他是否为房屋的所有人,产权是否清晰,同时也要注意去房管所查询下,看房子是否存在争议或者抵押贷款的状况。

2、核实房屋状况:在看房时,除了要关注房子自身的情况是否良好,有无破损的状况,同时也要注意看看小区的环境以及配套是否符合需求,这些都会直接影响到日后居住的舒适性,当然也能更好的控制实际成本以及风险。

3、明确交易程序:虽说房子的交易看似比较简单,实际上它需要经过许多的交易流程,比方说看房、签约。付款、过户、交房以及付余款等等,这些都是需要十分注意的步骤,另外在过户时,一定要房屋所有人都到场才能过户。